正值疫情，城運集團作為都江堰城市綜合服務運營商，將全力幫助中小微企業和個體工商戶共渡疫情經營難關、排憂解難。我集團積極響應政府號召，并制定疫情免租的相關實施細則，已正式啟動疫情免租政策的相關工作。閱讀本文，你將收獲免租事項的詳細信息，不可錯過喲！

免租對象：

在都江堰市范圍內依法合規承租集團及下屬公司經營性房屋用于生產經營，符合條件的非國有中小微企業和個體工商戶。

免租條件：

1.注冊地及納稅地在都江堰市；

2.截至承租人申請減免租金之日，承租人不存在拖欠租金、涉法涉訴、違規轉租、分租等情形；

3.沒有被納入國家征信系統不良記錄的（符合減免房租條件的承租人，均應提供相應的征信記錄，若租賃合同相對方為個人且情況特殊的，則應提交個人書面承諾書）；

4.沒有違反物業租賃合同約定的其他情形；

5.沒有與城運集團及其下屬子公司發生法律糾紛的；

6.承租人應在規定的時間內將相關書面材料提交完畢；

7.屬于本實施辦法規定的符合免租條件的免租對象。

免租期限：

1.與城運集團及下屬公司存在實際關系的承租人，既屬于本實施辦法規定的免租對象且符合免租條件的，自2022年5月10日至12月31日止，在此期間內的任意3個月（不超過三個月，由申請人自行選擇減免時間），免租申請于審批通過后，參照租金全免的標準執行；

2.若都江堰市被相關部門劃定為疫情中高風險地區，可減免6個月房租（僅限于2022年），若2022年實際租期小于應減免租期的，則應按照實際租期進行減免。

免租方式：

若承租人既屬于本實施辦法規定的免租對象且符合免租條件的，按如下方式之一享受免租政策：

1.租賃合同到期不租的，可按流程規定退還相應租金金額（≤3個月）；

2.租賃合同到期續約的，在繳納續約合同第一期租金時，可少交相應租金（≤3個月）；

3.在租賃合同履行內，繳納下（當）期租金時，可少交租金（≤3個月）；

4.若到期不租但有使用需求的，可順延相應租期（3個月左右，具體計算方式及標準可咨詢我司相關工作人員）。

備注：享受免租的前提為：①申請人既屬于本實施辦法規定的免租對象且符合免租條件的；②應在規定時間內（所有書面材料必須在2022年12月31日前提交、補交）提交全部材料；③按照實施細則的規定通過審批流程。

承租人應提交的書面申請材料：

1.符合免租條件的個體工商戶（包含以自然人名義租賃房屋，該房屋用于個體工商戶經營使用的），應當提交的書面材料為：

①房屋租金減免申請表

②合同相對方的身份證復印件（雙面）

③《房屋租賃合同》復印件

④個人征信記錄（個人書面承諾書）

⑤交租憑證

2.符合免租條件的中小微企業，應當提交的書面材料為：

①房屋租金減免申請表（加蓋公章）

②企業/單位的工商營業執照復印件

③企業/單位的稅務登記證復印件

④《房屋租賃合同》復印件

⑤合同相對方的征信記錄

⑥企業/單位的書面承諾書

⑦交租憑證

其他事項：

1.本通知規定的所有內容及其相關事宜，其最終解釋權由城運集團資產管理部享有；

2.若對本文章內容或免租相關事宜仍有疑問的，應及時聯系本公司相關工作人員或自行前往我公司進行政策咨詢。

聯系方式：

城運集團地址：都江堰市太平街175號附9號

電話：15881063750

興堰公司地址：都江堰市太平街175號附9號

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